红网时刻记者向婉湘潭报道
“计划今年9月，岳塘国际商贸城正式开业”。位于岳塘国际商贸城营销中心内，湖南五江轻化集团总裁、湖南省中弘投资管理有限公司董事长肖志军指着项目沙盘，绘制着由四个巨型商业“魔方”组成的智慧商贸蓝图。
而这四个巨型商业“魔方”，就是今年下半年即将亮相的岳塘国际商贸城，被肖志军称为第七代智慧商贸城。
千亿投资，亩商贸“巨舰”
岳塘国际商贸城由湖南省中弘投资管理有限公司开发，千亿投资，亩商贸“巨舰”，地处长株潭三市几何中心，位于湖南省政府批准的以现代商贸物流产业为主导的省级开发区——岳塘经济开发区，芙蓉大道与韶山大道贯穿项目两厢，被长株潭“绿心”和湘江环抱。
“在红星、高桥等老一批商贸城提质改造外迁的大背景下，岳塘国际商贸城应运而生。”肖志军介绍，从城市规划及政策方面分析，未来岳塘国际商贸城的市场、仓储、物流港、加工园区、电商园区、会展区等，绝不会因为城市的发展而被迫迁移，项目优势明显，吸引了越来越多高桥、红星龙头商户进驻。另一方面，随着长株潭一体化进程提速，岳塘国际商贸城作为湖南省商贸物流行业龙头项目，目前物业价值快速增长。
规划资料显示，项目专业市场用地约亩，仓储物流用地约亩，电子商务用地约亩，会务会展用地约亩，配套加工用地多亩，另外配套亩专属中小企业加工配套园区。项目专业市场总建筑面积约万平方米，辐射范围公里，覆盖人口3.2亿人。
岳塘国际商贸城将“市场和产业”相结合，“建筑与城市”相结合，“实体与虚拟”相结合，着力打造“富有活力和聚集性的现代化商贸新城”，使其成为集商品展示交易、电子商务、会务会展、旅游购物、文化创意、总部基地、现代物流、新型工业为一体的综合性、标杆性商贸集群。
长株潭融城动力引擎，驱动中部商贸经济发展
“项目建成后，将拥有7万余个商位，形成30多个专业市场，日客流量30多万次，直接吸纳就业人员50万人，间接拉动就业人员40万人，预计产生年税收20亿元，到年商贸交易总额将超过亿元。”肖志军对项目未来的发展信心满满，预判将逐步取代红星、高桥等老商贸城的枢纽性及对全国市场的辐射能力，并称之为“一个停不下来”的项目。
项目利用大商贸、大流通、大旅游、高智能、高配套等功能实现中国中部区域性国际商贸流通枢纽，湖南对外开放一站式综合服务平台，长株潭城市群中心地区融城新地标。有关资料称，岳塘国际商贸城将通过8-10年努力，使其成为撬动长株潭城市群对外商贸的重要支点，长株潭地区新型工业发展的新动力引擎，中部地区无国界“永不落幕”的自由贸易区域。
目前，位于项目沙盘内，万平方米的主体交易区，10万平方米的电商大楼、高星级写字楼配套设施等已完整呈现。
商户精英聚富，联合出资、以商兴商
“因为物业不是自己的，频繁装修、频繁涨租，一直是老商户在成本管控上的一块‘心病’，岳塘国际商贸城采用联合出资、以商兴商的新型投资模式，确保商户综合成本最优，项目发展具备持续性。”从项目投建至今，五年有余，唯独在招商一环，肖志军表示最没压力。
据肖志军介绍，项目总体规划了30多个门类市场，达一万个商铺，囊括了-0家商户，目前，已完成80%以上招商，而这些都是由背后的“千人投资团队”完成的。
联合出资的商业精英既是项目的投资股东、物业持有者，同时也是优先进驻项目的核心经营户，更是项目推广、招商的主力军，其中不乏行业大佬、高桥骨干力量、实力派经销商。全新的商业模式已聚集了超过户的商业精英，是市场繁荣、兴盛的强大基础和保障。
目前首期已确定推出日用百货、家用电器、粮酒食品、洗涤日化、文体用品、皮具箱包、儿童用品、五金水暖、针棉服装、布艺窗帘、酒店用品、茶叶、汽配摩托等专业市场。定位为中部地区业态最完整、规模最大、商业集聚效应最突出的一站式展销商贸物流中心。肖志军透露，随着项目业态规划不断完善，后续还将筹建儿童全产业链的展览交易基地以及网红孵化基地，结合当下火热的直播带货模式，打通商户的C端市场，另一方面，网红可一站式选货，享受最有优势的货源渠道。