晶报评：房产税试点失败是个好消息_深圳新闻_最全最迅速的深圳资讯—深圳新闻
○彭健/文
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十一届全国*协委员、原国家税务总局副局长许善达近日表示，2011年开始在重庆、上海试点的房产税已经失败，已被本届财*部、建设部废弃。这位前*府高官的表态受到各方关注。
重庆和上海是我国试点征收房产税的两个“急先锋”。“重庆模式”是存量、增量住房都要征，但主要针对高档住房和多套住房，“上海模式”只对新购住房征税，起征点为人均60平方米。在房价高企之时，这样的试点不仅迎来叫好声，还承载了“为全面开征房产税探路”的期待，而眼下，“失败”则成了两地试点的注脚。
试点失败意味着什么呢？就在前不久，人们还在纷纷猜测下一批房产税的试点城市，包括深圳在内的一些一线城市被认为将“铁定入围”，而从目前的情况来看，既然上海、重庆的试验效果不佳，相关试点工作便极可能被搁置，取而代之的是推进房地产税相关立法，而这个过程则会相对漫长，或许会用六年甚至更长时间。
在我看来，重庆和上海试点失败并不是个坏消息，因为这样的试点本身就先天不足。其一，试点征税更像是*府一声令下的行*行为，同税收法定原则多有冲突。其二，在房屋产权问题并未明晰、住房流转等环节税费高企的情况下，再征房产税更像是一种迎合民意、补充地方财源的惩罚性行为，并不具备合理性。这种先天不足，决定了其终将行而不远。